不動産オーナー様へ

①募集メディアを的確に活用！
⇒全国の不動産業者が物件情報を確認できる「REINZ」や「ATBB」には必ず物件情報を掲載し、募集情報を広く周知します。また、「SUUMO」や「at home」など有力メディアへの掲載も行います。

②綺麗な写真で物件の魅力をしっかり伝える！
⇒写真は物件の印象を決める重要な情報にも関わらず、イマイチな写真が多いのも事実です。当社では物件の魅力が最大限伝わるよう、専門スタッフが撮影・間取り図作成を行い、綺麗な写真や間取り図を募集メディアに掲載しています。

③土日祝日を含めて毎日営業！入居希望者の取りこぼしナシ！
内見希望が多い土日祝日は勿論のこと、意外とお問い合わせの多い火曜・水曜日も内見希望に対応しております。毎日営業なので、機会を逃さず、確実・誠実に対応することで成約に結びつけます。

④お問い合わせには自社スタッフが親切対応！
せっかくの入居希望者様からのお問い合わせも、自動音声ガイダンスでのご案内ではなかなか成約に繋がりません。当社では、自社スタッフが親切・丁寧に対応し、入居者希望者様の疑問や不安を受付で解消いたします。

①オーナー様との信頼関係を大切にしています。
⇒賃貸管理業務はオーナー様と長期的なお付き合いになることが多いです。日頃から、お問い合わせへのレスポンスの速さや丁寧な対応、知識と経験に基づいた的確なアドバイスをさせていただくことで信頼関係を築いております。これからも、大切な資産である不動産の管理をお任せいただく責任と自覚を持ち、オーナー様の信頼を得られる努力を続けてまいります。

②業界経験豊富なスタッフがご対応いします。
⇒お付き合いが長くなると、賃貸管理をお任せいただくオーナー様から、別の不動についてのご相談をいただくことが多くあります。当社には、専門的な知識と経験をもったスタッフが在籍しているため、実際には賃貸管理だけでなく、不動産の購入から売却まで幅広くサポートさせていただいております。

Q. 物件を貸す際は不動産会社に頼まないとダメなのでしょうか？
A.募集から管理までオーナー様個人で行うことも可能ですのでダメということはありません。しかしながらそれらを含む全ての管理業務は非常に大変な作業になります。業者間の流通サイトへの掲載やSUUMOなどの広告サイトへの掲載など面倒な作業は不動産会社に任せることにより、オーナー様のご負担を大幅に減らすことが可能です。

Q. 家賃滞納が心配です
A.そう心配されるオーナー様は少なくありません。当社では『100%の家賃保証』をお約束する滞納保証を用意しておりますので安定した家賃収入が見込めます。そのほかに更新料や退去後の原状回復費用も保証の対象であり、それらも全て無料でご提供させていただきます。

Q. 1部屋だけでも管理してもらえますか？
A.もちろん可能です。マンション1部屋・マンション1棟・戸建て、あらゆる管理に対応させていただきます。

Q. 現在他の管理会社に任せています。もし変更する場合、入居者迷惑がかかったりしませんか？
A.ご心配要りません。入居者様には当社から電話や書面にて連絡させていただき、スムーズに手続きさせていただきます。オーナー様は現在の管理会社様に連絡をしていただき契約解除の旨をお伝えください。

Q. 家賃相場がわからない場合、家賃査定してもらえますか？
A.もちろんです。不動産流通機構が運営しているネットワークシステムや近隣物件の相場を調査の上でご提案させていただきます。オーナー様がご希望された家賃より1～3万円高くご提案でさせていただき成約した事例も多くございます。こちらも無料で査定をさせていただきますので、是非お気軽にご相談ください。